Casa de Praia 4 dormitórios (1 suíte) e 5 vagas – Cibratel II – Itanhaém/SP

Casa espaçosa e completa, ideal para quem busca conforto, lazer e bastante espaço para reunir a família. Localizada a apenas 700 metros da praia, aproximadamente 10 minutos de caminhada, a propriedade possui terreno amplo de 372 m², piscina privativa, área gourmet, edícula e 5 vagas de garagem.

Descrição do Imóvel:

• 4 dormitórios, sendo 1 suíte
• 4 banheiros
• Sala ampla
• Cozinha integrada
• Área gourmet com churrasqueira
• Piscina privativa com iluminação noturna
• Edícula com quarto/cômodo versátil e banheiro
• Jardim
• Quintal
• Varanda
• Depósito
• Lavanderia coberta
• Armários na cozinha
• Ar-condicionado instalado na suíte
• Pontos elétricos preparados para ar-condicionado em outros ambientes
• Janelas de alumínio com telas
• 5 vagas de garagem, sendo 2 cobertas
• Imóvel vazio e não mobiliado
• Fibra óptica disponível
• Infraestrutura de segurança com sensores e cerca elétrica, atualmente desativada e passível de reativação

Área do Imóvel:

• Terreno: 372 m² (12 x 31 m)
• Área construída: 164,90 m²

Valor de Venda: R$ 598.000,00

IPTU: R$ 188,17/mês

Condições:

• Aceita financiamento bancário
• Escritura e matrícula atualizadas
• Não aceita permuta
• Propostas serão analisadas

Localização:

Excelente localização em Cibratel II, Itanhaém/SP, na Rua Espírito Santo, 884. A praia está a apenas 700 metros, cerca de 10 minutos a pé. A região conta com comércio praticamente na esquina e no entorno imediato, incluindo mercado, drogaria, restaurantes, empório, padaria, pizzaria, adega, pet shops, barbearia, lojas de materiais de construção e outros serviços.

Diferenciais:

• Apenas 700 m da praia
• Terreno de 372 m²
• Piscina privativa
• Área gourmet com churrasqueira
• 4 dormitórios
• 5 vagas reais e espaçosas
• Edícula independente com banheiro
• Jardim e amplo quintal
• Casa pronta para morar
• Excelente opção para residência, segunda casa de praia ou locação de temporada
• Melhorias realizadas em 2025, incluindo pintura, piscina, fachada, depósito e banheiro da piscina

Destaque: Praia perto + terreno amplo + piscina + churrasqueira + 5 vagas + edícula. Uma casa pensada para receber a família inteira, com lazer completo sem precisar sair de casa.

• Ar-condicionado instalado na suíte e pontos elétricos preparados para outros ambientes.

• Armários na cozinha e janelas de alumínio com telas.

• Lavanderia coberta, depósito, água e esgoto de rede.

• Fibra óptica disponível; basta contratar uma operadora.

• Infraestrutura SOCIBRA com equipamento de rádio/alarme instalado, sensores e cerca elétrica.