Casa de 773 m² sendo 3 suítes e 6 vagas próximo a Granja Viana

Imóvel de alto padrão que une arquitetura atemporal, ambientes amplos, excelente estado de conservação e uma área externa excepcional. São 773 m² de área construída em um terreno de 2.523 m², sendo aproximadamente 1.500 m² de área livre para futuras ampliações ou novos projetos.

A residência foi totalmente reformada, com instalações hidráulicas e elétricas renovadas em 2013, oferecendo conforto, segurança e excelente estrutura para toda a família.

Descrição do Imóvel:

• 3 dormitórios, sendo 3 suítes
• 7 banheiros
• 2 suítes avarandadas com closet
• Living para 3 ambientes no piso superior
• Sala de estar com lareira em mármore
• Sala de jantar
• Sala íntima com lareira
• Terraço com vista agradável
• Segundo living no piso inferior
• Home theater
• Sala de jantar integrada à cozinha
• Cozinha gourmet integrada à varanda e área de lazer
• Cozinha ampla com despensa
• Armários planejados em todos os ambientes
• Lavabo
• Atelier
• Oficina
• Edícula
• Área de serviço
• Copa
• Depósito
• Quintal amplo
• Aceita pets

Área de Lazer:

• Piscina com bar coberto
• Churrasqueira
• Forno de pizza
• Chapeira
• Espaço gourmet
• Amplo jardim e quintal
• Varandas e terraços integrados às áreas sociais

Garagem:

• 6 vagas determinadas
• Possibilidade de ampliação das vagas utilizando parte do espaço do atelier e/ou oficina

Diferenciais:

• Arquitetura atemporal
• Imóvel totalmente reformado
• Instalações hidráulicas e elétricas renovadas em 2013
• Aquecimento a gás
• Gerador próprio
• 5 caixas d'água de 1.000 litros, totalizando 5.000 litros
• Aproximadamente 1.500 m² de terreno livre para construção
• Possibilidade de transformar atelier e/ou oficina em até 2 dormitórios adicionais
• Ambientes amplos, integrados e bem iluminados
• Excelente estado de conservação

Área do Imóvel:

• Área construída/privativa: 773 m²
• Área do terreno: 2.523 m²
• Área livre para construção: aproximadamente 1.500 m²

Condomínio:

• Portaria com controle de acesso
• Segurança 24 horas
• Playground
• Mini campo de futebol
• Lago para contemplação
• Área verde

Localização:

Localizado em condomínio na Granja Viana, Cotia, em uma região valorizada e cercada por completa infraestrutura de comércio, serviços e lazer.

Nas proximidades estão o Shopping The Square, Padaria Dona Deôla, Le Marché, Petz, supermercados, farmácias, academias e restaurantes. O condomínio está a aproximadamente 1,5 km da Rodovia Raposo Tavares, proporcionando fácil acesso a São Paulo e às demais regiões da Granja Viana.