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(11) 94741-8962
Alisson Real Imóveis
Avenida General Pedro Pinho, 636 - Pestana
Alisson Real Imóveis
Avenida General Pedro Pinho, 636 - Pestana
Corretor responsável
Alisson Real Imóveis1194741-8962
Ótimo terreno, Cond. Alphaville Granja Vianna (L.7 / Q.F) 549,59m².
Venda: R$ 1.350.000,00
Condomínio: R$ 1.313,03
IPTU: R$ 261,00
Código: 772
Área total549,59 m²
VendaR$ 1.350.000,00
CondomínioR$ 1.313,03
IPTUR$ 261,00
- Aceita financiamento
Descritivo do imóvel:
- Localizado na parte mais alta do condomínio e longe dos muros.
- Leve declive, projeto que valoriza a vista.
- Lote limpo, pronto para iniciar a obra.
- Vizinho já construído em um dos lados.
- Projeto APROVADO c/ 339,39 m².
- Alvará de Construção emitido em 22/04/2025 (será entregue ao comprador)
Área:
- AT: 549,59m² (frente: 18,61 m)
Condomínio:
- Referência em condomínio de alto padrão.
- Amplas áreas de preservação permanente (APP) dentro do condomínio, totalmente cercadas e monitoras.
- Segurança armada 24h.
- Portaria com controle de acesso, sistemas eletrônicos de segurança e ronda interna.
- Administração.
- Clube abraçado pela área verde.
- Sede social com elevador.
- Salão de festas com varanda panorâmica.
- Academia.
- Kids room.
- Salão de jogos.
- Banheiros e vestiários.
- Bar/restaurante.
- Quiosque com churrasqueira.
- Linda piscina com deck, solarium e duchas.
- Quadra de tênis.
- Campo de futebol.
- Quadra poliesportiva.
- Playground.
- Sistema de coleta e tratamento de esgoto.
- Permuta: não estuda
Estágio1